Le Bois Lilas, symbole de construction éco-responsable
Le Bois Lilas, lieu symbolique de l’écoquartier
Le Bois Lilas, immeuble de bureaux en bois situé à la limite de Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, s’inscrit pleinement dans le projet d’aménagement du nouvel écoquartier La Courrouze. En effet, Le Bois Lilas est un parfait exemple d’architecture végétale : jardins suspendus, toitures terrasses arborées…
Le Bois Lilas, premier centre OUIFLEX à Rennes à ouvrir ses portes, dispose de 740 m² d’espaces extérieurs privés, de terrasses partagées et de jardins d’hiver à tous les étages de bureaux, dont :
- 240 m² de jardins d’hiver arborés ;
- des jardins suspendus sur toute sa longueur du pavillon central (pavillon B), soit plusieurs jardinières de 5 m de long ;
- des toitures terrasses végétalisées agrémentées d’arbres à hautes tiges plantées en motte ainsi que des plantations diverses.
Un bâtiment à la conception innovante
D’une hauteur de 7 étages, Le Bois Lilas est le plus haut immeuble de bureaux construit en bois en Bretagne. Dessiné par Isabel Hérault (cabinet Hérault Arnod Architectures), l’immeuble se distingue par le recours aux matériaux durables et responsables.
En effet, la construction du bâtiment fait appel à différents matériaux, qui rendent la structure à la fois légère, résistante et stable :
- le bois pour les planchers, poteaux et façades ;
- l’acier pour les poutres ;
- le béton pour les fondations.
L’utilisation du bois, de l’acier, et du béton au sein des espaces privatisables et des bureaux partagés réduit particulièrement l’empreinte carbone de la construction et améliore nettement les performances énergétiques à l’usage.
Cette conception innovante en matière de construction de bâtiments d’entreprise démontre et renforce ainsi la qualité de travail promise par Stéphane Janot, pour l’ensemble des occupants du centre d’affaires OUIFLEX.
Le Bois Lilas, un projet déjà primé
Bâtiment écologique innovant de par sa conception et son alliage de matériaux, Le Bois Lilas a déjà été récompensé par deux instances.
En juillet 2022, l’immeuble situé boulevard Mermoz a reçu le Prix ‘Végétalisation / Tertiaire’ de la part d’Innovapresse, éditeur de presse spécialisé dans l’immobilier et l’aménagement urbain. En marge du Classement annuel des Promoteurs immobiliers (édition 2022), sont récompensés à travers une vingtaine de catégories les projets des promoteurs en France. L’engagement solidaire et sociétal, le coworking, les résidences services et donc la végétalisation des bureaux et bâtiments d’entreprise y sont notamment mis en avant.
De plus, dans la cadre des Pyramides d’Argent de la FPI 2022 (Région Bretagne), Le Bois Lilas est devenu lauréat du Trophée pour la catégorie ‘Immobilier d’entreprise’. L’obtention de ce Prix récompense l’exemplarité du projet, une référence en matière de construction éco-responsable et d’optimisation de l’empreinte carbone optimisée.